Maison à vendre, 95m², Foulayronnes

Description

Havre de paix aux portes d’Agen – Maison de ville au cadre bucolique À seulement quelques minutes du centre-ville d’Agen et des commodités de Foulayronnes, découvrez cette maison nichée au bout d’une impasse privée. Offrant un environnement calme et verdoyant, cette propriété entourée d’arbres est un véritable cocon pour les amoureux de la nature. Le bien se compose de deux niveaux fonctionnels : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une chambre avec salle d’eau et Wc privatifs (idéal pour un ado ou un bureau), un cellier et un grand garage. Étage & Rez-de-jardin :Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon et un accès direct vers l'extérieur. L’Espace nuit dispose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un Wc indépendant. Le potentiel : Bien que nécessitant un rafraîchissement global pour révéler tout son éclat, cette maison est l’opportunité parfaite pour une famille souhaitant concilier vie urbaine et sérénité champêtre. Cette maison divise en: En rez-de-chaussée: - Une entrée de 7.00m² - Une chambre de 11.77m² - Une salle d'eau de 4.87 m² avec w-c - Un cellier de 3.6m² - Un garage de 50m² A l'étage: - Un séjour de 31.87m² - Une cuisine de 9.94m² - Une chambre de 11.67m² -Une chambre de 10.65m² -Une salle de bains de 4.73m² -un w-c Les fenêtres sont en double vitrage avec volets bois Le chauffage est électrique L'eau chaude est fournie par un cumulus L'assainissement est une fosse septique ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :