Maison à vendre, 87m², Wattignies

Description

Maison de caractère à rénover - Potentiel exceptionnel ! Découvrez cette maison des années 1930 de 87,5 m² habitables, alliant charme ancien et espaces généreux, idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Située au cœur d'un quartier calme, à deux pas des commodités, elle offre un terrain de 233 m² avec jardin clos, parfait pour les amateurs d'extérieur. Un intérieur plein de cachet à sublimer : - Rez-de-chaussée lumineux : une grande pièce de vie de 27 m² avec deux cheminées, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine de 10,8 m² avec accès direct au jardin. - À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec fenêtre (WC inclus), offrant une base solide pour créer un espace nuit cosy et fonctionnel. - Sol authentique : parquet ancien et carreaux de ciment à mettre en valeur, témoignages du caractère de la maison. Des atouts extérieurs rares : - Jardin clos pour des moments en plein air. - Deux dépendances/ateliers (7 et 8 m²) + abri bois : idéal pour un abri de jardin, un local technique ou un espace créatif. - Garage de 18 m² pour plus de praticité. - Cave saine en sous-sol pour du rangement supplémentaire. Chauffage : poêle à bois au RDC (confort et économie) + radiateurs électriques à l'étage (à moderniser selon vos besoins). Pour qui ? - Les amoureux du vintage en quête d'une maison à leur image. - Les investisseurs ou bricoleurs prêts à donner une seconde vie à ce bien plein de potentiel. - Ceux qui recherchent un projet personnalisable, avec des volumes généreux et des éléments d'origine à préserver. À noter : Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, isolation, salle d'eau, cuisine etc.), mais son prix reflète ce potentiel à exploiter. Une visite s'impose pour imaginer toutes les possibilités ! Contactez-nous pour en discuter ! Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.