Maison à vendre, 122m², Villeneuve-sur-Lot

Description

Maison de 122 m2 de plain-pied avec jardin et garage À l’entrée de Villeneuve sur Lot, dans une zone recherchée, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 122 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez ses espaces lumineux, son agencement, son potentiel. Aussi la pièce du séjour/ salon comprend une mezzanine qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, coin détente, bibliothèque, salle de jeux ou chambre d’appoint. Ce bien comprend également une cuisine qui communique à la fois avec la pièce séjour/ salon et le garage donnant accès à une cave. Cette cave a l’avantage de disposer d’un bel espace de stockage et de rangement, très pratique au quotidien. Quant à l’espace nuit, il se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’une buanderie. Cette dernière dispose des raccordements nécessaires pour la création d’une seconde salle d’eau, autre atout pour répondre aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 690 m² agrémenté d’un jardin et d’une terrasse propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :