Appartement à vendre, 40m², Cenon

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Dans le quartier du Cypressat à Cenon, venez découvrir ce charmant T2 récent de 40 m², au premier étage d'une résidence récente et sécurisée. À quelques minutes de la place Stalingrad et du quartier de la Bastide, vous pourrez rejoindre Bordeaux par le Bus 60 (à 30m de la résidence) La salle 'Le Rocher de Palmer' est à seulement 5 minutes en voiture, pour profitez des concerts et spectacles aussi souvent que vous le souhaitez! L'appartement lui-même bénéficie de belles prestations : cuisine équipée, parquet, intratone, label Bâtiment Basse Consommation, chauffage individuel gaz, 1 place de parking en sous-sol Cet appartement se compose précisément de : - 1 entrée - 1 pièce de vie lumineuse (baie vitrée) - 1 cuisine entièrement équipée (meubles bas, meubles hauts, plaque, hotte) - 1 salle de bains avec baignoire et WC, et un joli meuble vasque avec miroir - 1 grande chambre avec placard aménagé, et parquet - 1 loggia Chauffage individuel au gaz appartement en bon état général, sans travaux particulier à prévoir! La résidence a été livrée à la fin de l'année 2017, et bénéficie toujours de la garantie décennale en cas de nécessité L'appartement est disponible pour votre projet de résidence principale, ou pour un investissement immobilier sûr : revenus locatifs garantis dans ce secteur géographique recherché, pour de la location vide ou meublée! Rocade à 5 minutes Centre commercial et Clinique des 4 pavillons à 5 minutes Piscine Bordeaux Galin à 5 minutes dune & immobilier : agence immobilière indépendante de Bordeaux au Bassin d'Arcachon, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. (gedeon ) Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :