Maison à vendre, 289m², Luçon

Description

LUÇON, CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE cet immeuble de 289m² de surface habitable sur 3 niveaux, rénové en 2021. Situé au c½ur de la ville, proche des commerces, écoles et du marché couvert. Parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet d'investissement locatif, elle allie confort, fonctionnalité et rentabilité. L'espace de vie comprend : au rez-de-chaussée un sas d'entrée, une pièce de rangement, un WC, une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, 2 suites parentales avec dressing/douche/WC, une buanderie. Au 1er étage, sur la partie droite, 2 chambres (environ 10m² et 17m²), une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, sur le bâtiment principal, un séjour (environ 20m²), un salon (environ 12m²), une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC. Au 2ème étage, sur le bâtiment principal, 3 chambres (environ 13m² 14m² et 14m²), une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse et d'un préau. Vous avez une famille nombreuse ? Vous êtes un investisseur ? Cette propriété est pour VOUS. Pas de copropriété. Appelez-nous Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4650.0 € et 6390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).