Appartement à vendre, 112m², Rosheim

Description

Au coeur de Rosheim, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex de 113 m2, situé aux 1er et 2ème étages d'un immeuble, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable et plein de caractère. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un coin détente. Au rez-de-chaussée, un cellier vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux grâce à ses poutres apparentes et ses parquets, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien, allié au confort d'un intérieur moderne et fonctionnel. Une place de parking privative peut également être ajoutée en complément. Chauffage collectif au gaz complété par un poêle à granulés, production d'eau chaude par ballon électrique. Le bien est disponible pour juin 2027. Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 euros.