Maison à vendre, 127m², Le Haillan

Description

Maison contemporaine neuve d’exception – Environnement privilégié aux portes de Bordeaux Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Le Haillan, cette élégante maison contemporaine neuve bénéficie d’un emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, collège, des commerces, supermarché, poste, mairie, ainsi que des transports en commun (tramway et bus). Les accès rapides à la rocade permettent de rejoindre facilement Bordeaux et l’ensemble de la métropole. ⸻ Une propriété aux prestations haut de gamme Développant 127 m² habitables, cette maison allie architecture contemporaine, volumes généreux et performances énergétiques remarquables (Rt 2012 – Dpe Classe A). Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin , clos La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace salon/séjour pour une atmosphère conviviale et élégante. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : • Volets roulants aluminium motorisés dans toutes les pièces • Garage de 15 m² avec porte sectionnelle électrique • Matériaux de qualité et finitions soignées • Maison conforme aux normes Pmr avec chambre et salle d’eau en rez-de-chaussée ⸻ Distribution des espaces Rez-de-chaussée : • Séjour / Cuisine : 38 m² • Chambre : 11,64 m² • Salle d’eau : 4,37 m² • Cellier : 3,70 m² • Garage : 15 m² À l’étage : • Trois chambres (11 m², 11 m² et 14,67 m²) • Suite parentale de 14,5 m² avec salle d’eau privative (3,5 m²) • Salle de bains indépendante : 6 m² • Palier : 6,34 m² ⸻ Un cadre de vie rare Cette propriété conjugue sérénité résidentielle, proximité immédiate des commodités et accès direct aux grands axes. Une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de qualité de vie aux portes de Bordeaux. Vente de particulier à particulier – Frais de notaire réduits (bien vendu neuf) Pas D’Agences Merci