Maison à vendre, 112m², Coutras

Description

NET IMMOBILIER vous propose cette jolie maison d’environ 112 m² habitables, édifiée sur un sous-sol intégral et implantée sur une parcelle de 1 488 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre de Coutras. Située en rez-de-chaussée surélevé, la maison s’ouvre sur une entrée desservant, d’un côté, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 38 m², offrant un espace salon convivial et un coin salle à manger. De l’autre côté, vous découvrirez une cuisine indépendante de plus de 15 m². L’espace nuit se compose de deux belles chambres de 14 et 16 m², d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant. Un sous-sol intégral complète l’ensemble. Il comprend deux pièces actuellement aménagées en chambres d’amis, plusieurs espaces de rangement, une cave ainsi qu’un grand garage d’environ 40 m². À l’extérieur, la parcelle de 1 488 m² offre un cadre agréable et paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par mail. À 4 minutes en voiture de la gare de Coutras. À 5 minutes à pieds du collège de Coutras. À 25 minutes du centre de Libourne. À 40 minutes de l'entrée de Bordeaux. Référence annonce: BB€ (Honoraires à la charge de l’acquéreur 4 %, prix hors honoraires: 250.000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.