Appartement à vendre, 40m², Grenoble

Description

Nouvelle exclusivité sur Grenoble Venez découvrir ce grand studio de 40 m² avec sa grande cuisine équipée. Bien agencé, il est composé ainsi : - un grand hall d'entrée - un salon de 17 m² - grande cuisine équipée de 12 m² - une salle de bain avec baignoire - un WC séparé Les + : - possibilité de modifier la cloison pour faire une cuisine ouverte sur la pièce à vivre ou faire une chambre séparée (T2) - une cave complète le bien - fibre - chauffages récents - cuisine équipée : frigo, hotte, plaques - 2ème étage avec ascenseur - nombreux rangements - charges de copropriété : env 80 € / mois - taxe foncière : 1 453 € - chauffages individuels - lumineux - copropriété bien entretenue et sécurisée - syndic TACTIC IMMO Idéalement situé rue Paul Janet en plein cœur du centre-ville, à côté de la place Gustave Rivet, boulevard Gambetta, bd Maréchal Foch, du Parc Paul Mistral, caserne de Bonne, cinéma Chavant. A proximité de toutes les commodités : supérette, médecins, écoles, parc, cinéma, restaurants... Bus - Tram A - B - C et E au pied de l'appartement. Idéal investisseur / primo accédant / étudiant Alors à bientôt pour une visite ! 89,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.74%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 58 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cécile BORDAZ - Agent commercial - EI - RSAC 935 178 046 Grenoble - RCS - Caisse de garantie QBE 500000 EUR