Maison à vendre, 94m², Montbazon

Description

Maison Traditionnelle Charmant à Rénover Imaginez-vous dans cette maison traditionnelle de 1968, baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Avec ses 94 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un potentiel immense pour créer un foyer chaleureux et personnalisé. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de votre maison. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent pour créer des espaces de repos douillets. Le grenier, accessible, offre des possibilités de rangement ou même d'extension. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un terrain de 546 m² vous permet de profiter de l'espace et de la nature. Un garage et deux places de stationnement extérieures sont également disponibles. Cette maison, avec son isolation par l'extérieur datant de 1997, est prête à être rafraîchie pour refléter votre style et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Commodités : Plusieurs commerces à 5 min en voiture, école à 10 min en voiture, parc à 15 min à pied. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1262.00 et 1708.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU