Appartement à louer, 29m², Nevers

Description

Appartement de 29 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble calme à Nevers, à proximité des commerces et des commodités (secteur rue du Champ de Foire). Le loyer est de 340 €/mois + les charges. Les charges incluent notamment le chauffage collectif au gaz (avec répartition individuelle selon la consommation), l'eau ainsi que les charges des parties communes. Vous n'avez donc pas de contrat de gaz à souscrire pour le chauffage. Le logement comprend : Une grande pièce de vie lumineuse avec espace dressing. Un ecuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, plaque gaz, hotte, évier et nombreux rangements). Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC et emplacement pour lave-linge. Conditions financières: Loyer hors charges : 340 €/mois Provision sur charges : 50 €/mois, avec régularisation annuelle, comprenant notamment : le chauffage collectif au gaz et l'eau (répartition selon la consommation réelle), les charges des parties communes. Dépôt de garantie : 340 €. Performance énergétique DPE : E (269 kWh/m²/an) GES : D (32 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 970 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence du DPE). Cette estimation est fournie conformément à la réglementation. Une partie de ces dépenses est déjà couverte par les charges récupérables (chauffage notamment) : elle ne s'ajoute donc pas intégralement au loyer et aux charges indiqués. Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de me par message en précisant votre situation (activité, revenus, nombre de personnes destinées à occuper le logement).