Maison à vendre, 118m², Florensac

Description

Exceptionnel – Maison de standing au cœur de Florensac Idéalement située dans le centre prisé de Florensac, cette élégante maison semi-mitoyenne entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme incarne parfaitement l'alliance du cachet authentique et du confort contemporain Une distribution pensée avec raffinement : Rez-de-chaussée : entrée soignée, buanderie discrète, vaste garage 1er étage : Superbe espace de vie ouvert avec séjour/salon et cuisine Us entièrement équipée aux finitions premium Wc indépendant Terrasse intimiste d'environ 13 m², idéale pour vos moments de détente 2ème étage : Deux chambres élégantes avec rangements intégrés Suite parentale avec mezzanine aménagée en espace jeux ou coin détente pour enfants Escalier design avec rampe contemporaine Prestations & confort haut de gamme : Menuiseries Pvc dernière génération & volets roulants électriques Large ouverture type Velux offrant une luminosité remarquable Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Volumes généreux Finitions premium : Rénovation de grande qualité avec matériaux durables et design Excellent classement énergétique Extérieur, rare en cœur de village Un investissement stratégique : Fort potentiel de rentabilité en location courte ou moyenne durée Les atouts majeurs : Aucun travaux à prévoir Harmonie parfaite entre authenticité et modernité Emplacement central, à proximité immédiate des commerces Modularité des espaces selon vos projets À seulement 10 minutes des plages de Marseillan Un bien rare, aux prestations exclusives, idéal pour une résidence principale ou un investissement de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Mallory Breuil Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°431 949 098 Greffe de Montpellier) (réf. 606613 )