Maison à vendre, 80m², Pluneret

Description

Maison 4 pièces 80 m² Seulement chez NESTENN - Située sur la commune de Pluneret, à la limite d'Auray, à proximité du port de Saint-Goustan, cette maison construite en 1968 offre un réel potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine indépendante, d'une chaufferie et garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres aux volumes confortables, avec des surfaces de 14 et 16 m² environ, ainsi qu'un grenier de 23 m² au sol, aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser et de valoriser l'ensemble selon vos besoins et vos envies. Le bien est vendu non viabilisé en eau et il n'y a pas de WC raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'une maison à potentiel, située dans un secteur apprécié, à proximité immédiate d'Auray et de son port. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 384 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :