Appartement à vendre, 98m², Angers

Description

Appartement 5 pièces 98 m² En exclusivité L'Agence Dici, laissez-vous séduire par ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé rue Pierre Brossolette, au 4ème étage avec ascenseur. D'une surface de 98 m², ce bien offre un cadre de vie lumineux et chaleureux où chaque espace a été pensé pour le confort au quotidien. Le coeur de l'appartement s'ouvre sur un superbe salon-séjour de 33 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en famille. La cuisine est aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres confortables offrant calme et fonctionnalité. Côté extérieur, vous apprécierez son agréable balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. Son emplacement est un véritable avantage : tramway et bus à proximité immédiate, commerces et établissements scolaires accessibles rapidement, pour un quotidien simple et agréable. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de cet appartement aux nombreux atouts. Un bien rare sur le secteur, proposé en exclusivité par l'agence Dici. Contactez dès maintenant Wilfried Boulay pour découvrir ce lieu de vie et organiser votre visite. Surface : 98 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :