Maison à louer, 70m², Bordeaux

Description

Chers Gens de Confiance, Loue échoppe double non-meublée dans le sud du quartier Saint-Augustin à Bordeaux, rue du capitaine Montauban, proche de l’hôpital Pellegrin. Petite rue très calme et non passante. Possibilité de se garer dans la rue. Elle se compose de : •deux chambres Une de 3.6m x par 3.5m soit environ 12.6m² donnant sur la rue Une autre de 3.6 x 2.4m soit environ 10m² donnant sur cour Séparées par une salle de bain avec baignoire •d’un salon 6.5 x 3.6 soit environ 23m² •d’une cuisine •d’un cabinet de toilette faisant aussi office de buanderie avec possibilité de mettre une machine à laver •d’un grand couloir avec vaste placard • d’une petite cour idéale pour installer un salon de jardin L’intérieur de la maison a été entièrement repeint en mars 2022. Charme de l'ancien... Les chambres et le coté séjour sont séparés par un couloir dans lequel est aménagé un grand placard. La maison dispose d’une cave et d’une petite cour à l’arrière de la maison d’environ 20m². La maison et la cour sont enregistrées au cadastre sur une parcelle de terrain d’une surface de 105m². DPE : D Chauffage et eau chaude au gaz. Double vitrage. Reliée internet par fibre. Idéal couple avec un enfant. Pas de charge de copropriété mais électricité, gaz, eau, internet à la charge du locataire. Loyer 1500 euros par mois. Visite possible uniquement après validation de l’ensemble dossier complet. Libre le 30 novembre 2026. First come, first served. Dossier locataire : •3 derniers bulletins de salaire •Dernier avis d’imposition •Contrat(s) de travail •Pièce(s) d’identité • 3 dernières quittances de loyer du logement occupé précédemment ou, à défaut, l’attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges •Dépôt de garantie d’un mois de loyer hors charges (1500€) •Au moins une lettre de garant - caution solidaire. C @g 0