Maison à vendre, 124m², Cardet

Description

Exclusivité - Sur la commune de Cardet (30350), à proximité de Quissac, Anduze et Alès, et proche de toutes commodités ainsi que des écoles, découvrez cette agréable maison d'une surface habitable de 124 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une véranda. Un Wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un Wc, ainsi que trois chambres confortables. Un atout supplémentaire : un studio indépendant de 26 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend un coin nuit, une salle d'eau avec Wc et une kitchenette. Implantée sur une parcelle de 2 454 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré, agrémenté d'une piscine, d'une paillote et de deux terrasses. Vous disposerez d'un garage de 45 m² avec espace buanderie, ainsi que de nombreuses places de stationnement à l'avant de la maison. Les + : accès Pmr, terrain paysagé, aucun vis-à-vis et environnement calme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 € et 2 000€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Caroline Assenat (Rsac n° de Montpellier) "Faites de vôtre bien un Skoop !"