Maison à vendre, 192m², Forest-sur-Marque

Description

Local Commercial 192 m² À Vendre – Forest-Sur-Marque – Emplacement Premium – Investissement Rentable Situé sur la rue principale de Forest-sur-Marque, ce local commercial de 192 m² avec grande vitrine et parking privé constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants. Déjà aménagé (électricité, eau, sols finis), il comprend : Une surface commerciale spacieuse et lumineuse Une réserve 6 places de parking privées (dont 1 Pmr) Possibilité d'installation d'une terrasse extérieure Potentiel locatif : Valeur locative estimée : 3 000 € Ttc / Hc Rentabilité potentielle brute : environ 7,20 % Caractéristiques : Surface totale : 192 m² Prix de vente : 450 000 € Fai Locaux récents et bien entretenus Zone de commerce + réserve Possibilité terrasse extérieure 6 places de parking privatives Tous commerces autorisés (restauration, prêt-à-porter, services, bien-être...) Emplacement stratégique avec passage et visibilité. Local prêt à louer ou à exploiter directement. Cette annonce référence 296904 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Céline Bary (Ei) immatriculé au Rsac de Douai (59500) sous le numéro . Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 296904 Les honoraires sont à la charge du mander plus d'informations