Maison à louer, 62m², Chaponost

Description

Dans un charmant hameau excentré, tout en restant à proximité des transports en commun, découvrez cette petite et agréable maison de village T3 en duplex de 62,99 m² habitables, mitoyenne d’un côté et exposée plein SUD. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par un hall d’entrée en parquet qui dessert une cuisine indépendante, également en parquet, meublée et équipée (hotte, double branchement lave-linge/lave-vaisselle, placard aménagé). Le séjour est également revêtu de parquet, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier en bois, un dégagement en carrelage dessert deux chambres en parquet, dont une avec placard aménagé pour un rangement optimal. La salle d’eau/WC est équipée d’une cabine de douche, d’un miroir avec éclairage et d’un sèche-serviettes pour un confort quotidien. Un balcon prolonge l’espace nuit, parfait pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 12 m² idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d’un jardinet d’environ 120 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Un garage privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 62.99 m².