Maison à vendre, 240m², Saint-Amand-les-Eaux

Description

Située dans un secteur prisé, dans une rue calme, proche des commodités, excellent état et belle rénovation pour cette fermette en L développant 240,89m² carrez et 270,53m² utiles, bâtie sur une parcelle de 2076m² exposée SUD/OUEST. Comprenant: grand hall d'entrée avec vide sur hall, bureau ou dressing dégagement, cellier/buanderie, dégagement, possibilité douche, WC, grande cuisine de 30m² environ avec coin repas, baie donnant sur le jardin, pièce de vie de 45m² environ avec cheminée feu de bois (insert), séjour cathédrale. Couloir, chambre de 18,44m², salle de douche, chaufferie. A l'étage: grand espace bureau en mezzanine, couloir, 3 chambres, WC, salle de douche. CCgaz de ville chaudière VAILLANT à condensation, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage bois, volets motorisés, tout à l'égout, VMC, alarme. A l'extérieur: portail électrique, grand parking macadamisé plusieurs véhicules (possibilité garage), carport/appentis, chenil, abris de jardin. Sur l'arrière: jardin arboré, grande terrasse bien exposée, piscine chauffée par une PAC avec dôme, chalet (poolhouse). Piscine de 9m par 5m. A VISITER! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4170 € et 5700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.