Maison à vendre, 88m², Varzay

Description

Maison 4 pièces 88 m² Votre agence L'immobilière Charentaise de Saujon vous propose une maison Neuve de plain-pied au coeur de la commune de Varzay. Secteur idéal entre la nature et la proximité des grandes villes. Vous serez à 7km de Saintes, 17Km de Saujon et à 30minutes des plages. Cette maison indépendante en Excellente État se compose: une pièce de vie d'env 45m2 avec une cuisine aménagée, par ses baies vitrées vous avez une vue et un accès direct sur la grande terrasse et la piscine. 3 chambres avec placard, une salle de bains mixte (douche et baignoire), un Wc indépendant. Garage attenant à la maison, aménagé en bureau et buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 606m2 Une magnifique vue dégagée sur la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 88 m² Prix du bien : 315000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).