Maison à vendre, 61m², Bretignolles-sur-Mer

Description

Nous vendons notre magnifique cottage d’une surface de 61m² avec sa terrasse en bois de 24 m² dont 15 m² sous pergola et une rampe d’accès. Très confortable et chaleureux, c’est un réel lieu de dépaysement et déconnexion. Comme neuf, construit en 2021 et entretenu avec soins, il se trouve sur un terrain paysager de 300 m², exposé plein sud avec une végétation bien réfléchie rapport à son environnement. Il bénéficie aussi de son abri de jardin/vélos. Situé dans une résidence sécurisée par portail électrique, constituée de 63 parcelles comprenant une aire de jeux, terrain de boules, un petit jardinet réservé et une sublime piscine de 200m2 couverte et chauffée à 28/29 degrés. Ce petit cocon pourra vous permettre d’apprécier des moments de détente toute l’année, vous pourrez choisir d’y passer tous vos week-ends comme vos vacances, aussi bien en plein été qu’à Noël. Si vous le souhaitez vous pouvez également le louer, que ce soit en totalité ou bien l’une ou l’autre partie selon vos envies, la suite parentale ayant son accès indépendant. Il se compose d’une grande pièce de vie de 23m² puis d’un côté, 2 chambres, wc, une grande salle d’eau avec machine à laver et une suite parentale indépendante avec sa petite salle d’eau, wc, petite terrasse... Géré par chauffage et production d’eau chaude individuel, vmc… Les charges de copropriété pour l’entretien des allées, piscine, portail, espaces communs s'élèvent environ à 1800€, plus votre consommation d'eau et d'électricité. À proximité des plages (800m), des commerces, du grand parc des Morinières, Skatepark, plan d’eau des Martinières et pistes cyclables attenantes. N’hésitez pas à nous pour plus de photos, visite possible aussi en visio sur rendez-vous.