Maison à vendre, 288m², Le Burgaud

Description

Sur un terrain d’environ 2500 m², charmante maison de 288 m² située dans le centre du village du Burgaud à coté de Grenade et Verdun, entre Toulouse et Montauban. Construite en 1870, cette ancienne ferme a été complètement rénovée en 2013 par un architecte, permettant d'allier le charme de l'ancien et du moderne grâce à la qualité des matériaux récents. La maison a une surface habitable d'environ 288 m² loi Carrez, plus une pergola bioclimatique fermée de 50 m² avec toit ouvrant exposée sud-est. Adossées à la maison, se trouve trois dépendances pouvant servir d’atelier, de salle de fitness, de rangement à vélos, débarras…. Un garage double non attenant à la maison complète la description des bâtis. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée de 20 m² ouverte sur une salle de 60 m² avec cheminée insert, une chambre de 32 m² et une chambre de 16 m² équipée d’un grand dressing et placards, une salle de bain de 11 m², un Wc, et un coin chaufferie avec pompe à chaleur Daikin acquise en Novembre 2022. Les chambres et le Wc sont équipés de volets solaires à doubles battants en aluminium pour fermeture automatique (installés en 2023). L'étage se compose de deux grandes chambres (24 et 25 m²), d’une salle d'eau, d’un Wc et d’un grand grenier. Face à la pergola et en toute intimité, la piscine de 6x12 m (au chlore) est chauffée et est équipée d’un volet roulant. Le terrain possède un puits avec un arrosage automatique sur tout le jardin. Il est possible de détacher une parcelle constructible de 700 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout.