Appartement à vendre, 76m², La Bouëxière

Description

Appartement Duplex à La Bouexiere de 76.56 m2 Agence La Française Immobilière Liffré ! A proximité immédiate des commerces de La Bouëxière, découvrez ce charmant appartement duplex de type 3 qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée. Situé au 1er étage, il comprend une entrée, un Wc indépendant, une cuisine ainsi qu'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon. A l'étage, en duplex, un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec Wc ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un garage extérieur complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche de tout. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 164 dont 112 d'habitations Charges annuelles de copropriété : 579.12 euros Pas de procédure en cours. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1430 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix honoraires inclus : 167 520 euros comprenant 4.70% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Lfi-Liffre-21448 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 579 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).