Maison à vendre, 187m², Ocquerre

Description

Je mets en vente ma maison spacieuse de 186 m², située au cœur d’Ocquerre (77440), à 50 min de Paris (Gare de l’Est, zone Navigo). Idéale pour une famille à la recherche d’espace, une colocation ou comme résidence secondaire. La maison offre un grand potentiel locatif ou familial grâce à ses chambres et ses dépendances, et un jardin accueillant pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités et des transports. Possibilité de location temporaire si l’acheteur souhaite emménager plus tard. ⸻ Agencement : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec placard • Double salon / salle à manger avec poêle à bois (14 kW), lumineux et exposé sud • Cuisine séparée, aménagée, donnant sur terrasse de 30 m² avec store électrique • Wc avec lave-main • Cave 1er étage : • 4 chambres de 9 à 13,5 m² • Salle de douche et salle de bains refaites à neuf • Grand palier • Parquet rénové en septembre 2024 2ème étage : • Salon / salle de jeux / family room avec coin cuisine aménagé • Salle de douche avec Wc • Suite parentale de 25 m² divisible facilement en 2 chambres pour colocation ou famille nombreuse, équipée d’une climatisation réversible ⸻ Extérieurs et équipements : • Cour gravillonnée à l’avant (~150 m²) avec stationnement pour plusieurs véhicules • Puit pour arrosage du jardin • Jardin arboré avec cerisier, pommier, figuier, groseiller, framboisiers et rhubarbe • Potager, piscine hors sol et cabanon avec jacuzzi • Terrasse et espace extérieur parfaits pour barbecues et détente • Grand bûcher et abri de jardin • Terrain total : 650 m² ⸻ Prestations et rénovations récentes : • Toiture révisée 2023 • Fenêtres double vitrage 2021 • Isolation, pompe à chaleur et cumulus thermodynamique 2023 • Peintures intérieures et façade 2024 • Portail 2025 • Fibre optique installée • Assainissement conforme (tout à l’égout) ⸻ Environnement et commodités : • Dpe : C (limite B), estimation coûts annuels énergie : 1 250 € – 1 750 € • Risques naturels, miniers, technologiques : aucun • Radon et sismicité : niveau 1 • Arrêt de bus à 200 m, gare direction Paris à 3 km avec parking gratuit • École élémentaire à 200 m, collège à 5 min en voiture, transports scolaires disponibles • Commerces : boulanger/pâtissier 200 m, supermarchés 4–15 min • Médecins disponibles 7/7 à 4 min