Appartement à vendre, 40m², Lyon 9ème

Description

T2 avec terrasse de 12M2 et jardin de 31M2 ceint d'une haie donnant sur un parc intérieur avec de grands arbres. Un véritable cocon de 40M2 au coeur de Lyon permettant de jouir de 40M2 supplémentaires d'extérieur à la belle saison. La chaudière au gaz a été remplacée en 2023 (Saunier Duval) ainsi que la porte fenêtre de la pièce de vie qui bénéficie désormais d'un volet électrique. Les wc sont séparés de la salle de bains (baignoire), présence de deux grands placard muraux et d'une cuisine intégrée. Les murs et les plafonds sont blancs, les sols en linoléum à l'imitation du parquet. Les charges de copropriété sont de 73 euros/mois, la taxe foncière 2027 de 722 euros, aucun travaux important prévus sur l'immeuble, pas de procédure judiciaire en cours dans l'immeuble, syndic de copropriété Lamy. Immeuble de standing très calme, voisinage de qualité. Prix: 212KE