Maison à vendre, 302m², Luc-la-Primaube

Description

Exclusivité Laforet!!! Ensemble Immobilier Vendu Libre De Tout Occupant Vous cherchez à investir dans un bien rentable tout en vous installant dans un cadre agréable ? Ce produit vous offre une double opportunité : générer des revenus locatifs solides tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. L'ensemble est situé sur la commune de La Primaube et comprend les biens suivants : Lot 1 composé de 2 bâtiments : Bâtiment 1 : local commercial de plain-pied d'une superficie de 150 m² avec un parking privatif pouvant accueillir 6 à 7 véhicules (loyer potentiel annuel de 15.000 euros). Ce lot comprend également une maison d'habitation avec un jardin privatif à l'abri des regards, une terrasse abritée, et une piscine (loyer potentiel annuel de 12.000 à 14.400 euros). La maison dispose de sa propre entrée. Bâtiment 2 : une maison réhabilitée comprenant un premier grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules (cet espace pourrait être pleinement réaménagé en local ou bureau). Au premier étage, on y trouve un appartement T3 de 78 m² avec son propre garage (libre à ce jour et historiquement générateur d'un revenu annuel de 6.600 euros) et un studio meublé (libre à ce jour, produit annuel de 3.000 euros). Les deux appartements sont accessibles par des entrées séparées.