Appartement à vendre, 44m², Poitiers

Description

Appartement 2 pièces 44 m² Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 44,10 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue des années 1970 à Poitiers. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie de 16,34 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique, d'un chauffage collectif au gaz par radiateurs ainsi que d'une production d'eau chaude collective. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure privative, des atouts appréciables au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement situé, l'appartement offre un accès rapide au centre-ville de Poitiers et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des pharmacies et des professionnels de santé. Rare sur le marché, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un bien confortable, pratique et idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Nestenn. Surface : 44 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 206 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :