Maison à vendre, 190m², Niort

Description

Niort – Quartier Quai Métayer Dans un environnement privilégié, à quelques pas des bords de Sèvre, découvrez cette maison d’architecte au style Seventies non mitoyenne développant 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 270 m². Cette propriété aux volumes généreux, principalement de plain-pied avec demi niveaux, offre une configuration idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité indépendante. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée, un espace dinatoire convivial et un vaste salon agrémenté d’une cheminée à insert. Une arrière-cuisine/buanderie indépendante complète cet espace. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au demi niveau supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain. Au demi niveau inférieur, un studio indépendant avec salle de bain et WC offre de nombreuses possibilités : espace invités, logement étudiant, activité libérale ou locatif. La maison dispose également d’un grand garage double, d’une cave et d’une chaufferie. Une propriété de caractère, rare sur le secteur du Quai Métayer, alliant volumes, luminosité et cadre de vie privilégié.