Appartement à vendre, 87m², Choisy-le-Roi

Description

DUPLEX lumineux avec balcon et double box - Dernier étage avec ascenseur. L'agence TOSCA IMMO a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex de 87 m² Carrez (102 m² au sol), situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 2002. Idéalement situé au coeur d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et praticité. Premier niveau : - Un double séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, - Une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies, - Un dressing, - Une salle d'eau avec WC, - Une grande chambre de 13 m² (16 m² au sol). À l'étage : - Un palier distribuant deux chambres supplémentaires, - Une salle de bains avec WC. L'ensemble de l'appartement est en très bon état général, tout comme la copropriété. Atouts supplémentaires : Deux grands boxes fermés en sous-sol, pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Dernier étage, ascenseur, belle exposition, volumes optimisés. Vous serez séduit !! Réf Mandat n°1278. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci avant désigné représentant les lots n°51, n°114 et n°107 de la copropriété qui comporte 116 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2584 €. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2584.00 euros.