Maison à vendre, 525m², Thézan-lès-Béziers

Description

Propriété contemporaine d’exception de 525 m2 avec vue panoramique Aux portes de Beziers , située sur les hauteurs d’un village prisé à quelques minutes de Béziers et des plages méditerranéennes, cette luxueuse villa contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant élégance, intimité et panorama exceptionnel. Dominant son environnement naturel, cette propriété d’architecte construite en 2022 développe 525 m² habitables au cœur d’un terrain paysagé de 1 870 m² exposé sud-ouest, bénéficiant d’une vue panoramique spectaculaire à 180°. Pensée dans les moindres détails, cette villa conjugue élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme dans une atmosphère exclusive et raffinée. L’espace de vie principal impressionne immédiatement par sa luminosité et son ouverture totale sur l’extérieur grâce à d’immenses baies vitrées à galandage de 10 mètres, créant un spectaculaire effet dedans-dehors. La cuisine ouverte de prestige, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers un vaste salon baigné de lumière offrant une vue permanente sur les terrasses et la piscine à débordement. La propriété offre quatre belles suites, dont une somptueuse master occupant entièrement l’étage avec dressing sur mesure et salle de bains haut de gamme. L’ensemble de la villa dispose de six salles de bains, garantissant un confort rare pour la famille comme pour les invités. Le niveau inférieur a été conçu comme un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs avec : • salle de cinéma privée • salle de sport • espace détente avec sauna • espace bar avec cave à vin • vaste garage de 70 m² À l’extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables: • piscine à débordement chauffée au sel 12 x 4 m • plus de 300 m² de terrasses panoramiques • cuisine d’été couverte • jacuzzi extérieur • espace brasero • putting green privé • salle de bains extérieure semi-ouverte • bassin d’ornement avec carpes koï La propriété bénéficie également d’équipements haut de gamme : • domotique • climatisation gainable • internet Starlink • vidéosurveillance • système audio intégré • mobilier haut de gamme • billard et baby-foot design • matériaux nobles et finitions de qualité Deux accès indépendants, un grand carport ainsi que de nombreux stationnements complètent cette propriété unique sur le marché. Le bien est vendu entièrement meublé et décoré, offrant une installation immédiate dans un univers clé en main, raffiné et exclusif. Accessibilité : • à 10 minutes de Béziers • à 20 minutes de l’aéroport de Béziers-Cap d’Agde • à 20 minutes de Valras-Plage • à 25 minutes du Cap d’Agde et des plages • à 30 minutes de Narbonne • à 1 h de l’aéroport de Montpellier • à 1h de l’Espagne Un emplacement idéal pour un résidence principale comme pour une maison de vacances haut de gamme, sans oublier les possibilités locatives permettant de pérenniser l’investissement. À proximité immédiate des plages méditerranéennes et des principaux axes autoroutiers, cette villa d’exception séduira une clientèle à la recherche d’un art de vivre unique dans le sud de la France. Visite possible sur rendez-vous ou en visio, sous réserve de validation du dossier acquéreur. Prix : 2 950 000 €