Appartement à vendre, 43m², Rennes

Description

Vue rare et imprenable sur le Parlement de Bretagne et sa place. Au 3-4ème étage d'une élégante copropriété. Vaste T1 (43,93 m²) comprenant : entrée sur longs couloirs, de type coursive, intégralement bordés de larges fenêtres donnant sur une cour intérieure, pièce de vie présentant une belle hauteur sous plafond (poutres apparentes) et éclairée par deux grandes fenêtres ouvrant sur la place du Parlement de Bretagne, coin-kitchenette, salle de bains et WC indépendants. Placards dans le couloir et dans la pièce de vie. Quelques travaux à prévoir pour exploiter au mieux tout le potentiel de cet appartement (en particulier le volume de la pièce de vie). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 466 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 euros et 3050.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).