Maison à vendre, 97m², Le Pallet

Description

ABÉLARD IMMOBILIER. Agence immobilière au Pallet. EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette maison de plain-pied, édifiée en 2007. La maison offre une surface habitable de 97 m², fonctionnelle et bien agencée, comprenant une pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine ouverte, quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour télétravailler, une salle de bains, WC séparés, buanderie et abri de jardin avec électricité de 11m². Le tout est implanté sur une parcelle de 557 m² entièrement clôturée, offrant un bel espace extérieur. Idéal pour une installation dans une commune dynamique avec commerces, écoles et gare à proximité. Caractéristiques générales: Pompe à chaleur (2023), stationnements privés, maison en très bon état et bien entretenue, aucun travaux à prévoir. DPE: B (89 indice ), GES: A (2 indice ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720€ et 1020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente: 271 500 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 260 000 € Net Vendeur et 11 500 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,42 % du prix Net Vendeur).