Maison à vendre, 90m², Verteuil-sur-Charente

Description

Pour investisseurs ou particuliers : 4 pavillons séparés de 90 m2 avec garage et jardin clôturé de 500 M2 environ. Située à Verteuil sur Charente (16510), les maisons bénéficient d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à pied pour se rendre dans les nombreux petits commerces, et écoles du village, mèdecin, pharmacie, bars, restaurants... Proche de l’accès à la national 10 à 30 mn d’Angoulême et 45 mn de Poitiers. A 5 mn de Ruffec (16700) Chaque pavillon comprend 1 grande pièce avec coin cuisine cuisine, salon de 40 M2, 1 Buanderie, 1 salle de douche, 1 Wc séparé, 3 chambres de 10.50M2 avec placards aménagés. 1 garage. Entièrement cloturés. Chauffage au sol alimenté par une chaudière électrique. Volets roulants électriques. Carrelage dans toute la maison. La chaudière peut être remplacée très facilement par une pompe à chaleur. Rapport 3 065 € mensuel. Taxe foncière 3133€ pour les 4 pavillons. Chaque maison peut-être rachetée individuellement. Maison 1 : 143 000€ avec bail au 28 février 2027 Maison 2 : 143 000€ avec bail au 30 septembre 2027 Maison 3 : 149 000€ avec bail au 31 décembre 2027 Maison 4 : 143 000€ avec bail au 31 août 2028 Rapport 3038€ mensuel,Taxe foncière 3133€ pour les 4 pavillons. Chaque maison peut-être rachetée individuellement. Maisons construites en 2012. Très bien entretenues. Négociables si c'est très raisonnable. Si achat de 2 maisons, remise 5000€ Si Achat de 3 maisons, remise de 8000€ Si achat de 4 maisons, remise 15000€ Maisons vendues directement par le propriétaire