Maison à vendre, 164m², Andrézieux-Bouthéon

Description

REF VM3064 Maison a Andrézieux-Bouthéon A 5 min à pieds des commerces, des axes routiers et de toutes commodités, d'une superficie de 164 m² et implantée sur un terrain de 2047 m² Elle est composée comme suit : A l'étage, un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé Au RDC, une quatrième chambre, une grande pièce de 38 m² avec cuisine d'été, une salle de douches avec toilette, une buanderie, une cave et un garage Deux garages et un carport viennent compléter ce bien Diverses terrasses Côté extérieur Piscine de marque Aquilus, dimension 10X4.5, avec dôme, Chlore, Liner en PVC armé changé en 2024 Local technique avec toilette Terrain plat, sans vis à vis, arboré et entièrement clos Côté technique Année de construction : 1978 Menuiseries en PVC, double vitrage oscillo-battantes, et volets roulants PAC air/eau sur radiateurs, et poêle à bois, eau chaude production par PAC Charpente traditionnelle Panneaux photovoltaïques (revente annuelle 1700 euros environ) Nombreux rangements Portail motorisé DPE : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1516 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Taxe foncière : 1976 euros Cette maison offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours Contactez moi dès à présent pour organiser une visite Chantal DUPLOMB O6 RSAC Saint-Etienne N° 923 219 281 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1516.00 euros. Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Chantal DUPLOMB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 923219281 RCP