Maison à vendre, 98m², Saint-Armel

Description

Maison 5 pièces 98 m² A Vendre En Exclusivite Chez Cabinet Barth Immobilier Vern-Sur-Seiche - Maison De 2022 - 3 Ch Dont 1 Suite Parentale - Garage - Saint-Armel Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth immobilier Venez découvrir cette jolie maison familiale de 2022, d'environ 98 m² habitables, 3 chambres dont 1 grande suite parentale, située dans le centre de Saint-Armel. Vous y découvrirez entre autres des services médicaux, une boulangerie, un restaurant que nous vous recommandons, une supérette etc... Ainsi que les transports bus du réseau Star et gare Ter (ligne Rennes-Châteaubriant), de plus en plus convoités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse et charmante pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un(e) cellier/buanderie, et un Wc séparé. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains attenants, une salle d'eau et un Wc séparé. En complément, un garage avec porte motorisée. Côté extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement, de quoi profiter de la terrasse et du jardin entretenus avec soin. Informations complémentaires : - Plancher chauffant rez-de-chaussée - Borne de recharge pour votre véhicule électrique Ne Tardez Pas, Contactez-Nous ! Référence : 1805Am. Surface : 98 m² Prix du bien : 310500 € Prix du bien hors honoraires : 300000 € Honoraires Ttc : 3.50 % soit 10500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :