Appartement à vendre, 22m², Grenoble

Description

Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Grenoble – Champ de Mars | Studio 23 m² avec balcon et cave Dans le centre ville de Grenoble, 10 rue de l’Ancien Champ de Mars, découvrez ce studio de 23 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 1962. Son vrai atout : un appartement très au calme et traversant, avec un balcon qui apporte un espace extérieur appréciable en plein Grenoble. Appartement traversant Balcon Cave Double vitrage Chauffage électrique Rack à vélos dans la copropriété Environnement très calme Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Un véritable potentiel après rénovation : une étude énergétique permet d'envisager un classement A après isolation des murs, installation d'une PAC air / air et d'un ballon thermodynamique, pour une enveloppe travaux estimée à moins de 15 000 €. Un bien intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement après rénovation énergétique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49€ par mois (soit 588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Nicolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818985624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 588 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )