Maison à vendre, 190m², Crécy-la-Chapelle

Description

Maison 6 pièces 190 m² Exclusivité Deltour Immobilier ! Située dans un environnement agréable à Voulangis, belle maison indépendante élevée sur un vide sanitaire offre 189 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 277 m², idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée / dégagement desservant un vaste séjour de 43 m² avec cheminée et espace bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 25 m², une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un grand palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et deux greniers, offrant de belles possibilités de rangement, À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin engazonné et fleuri, d'une belle terrasse à l'abri de regards et de deux garages en dessous. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, garantissant une meilleure performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement des fenêtres et l'amélioration de l'isolation, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison aux généreux volumes ! Les atouts : .Maison indépendante de 189 m² habitables orientée Est/Ouest ! . Terrain de 1 277 m². . Séjour de 43 m² avec cheminée. . Cuisine indépendante de 25 m² aménagée et équipée. . Suite parentale au rez-de-chaussée. . Trois chambres à l'étage avec placards . Deux garages . Grand vide sanitaire . Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2022) Fort potentiel après travaux ! Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Contactez moi pour plus d'informations ! Cette annonce vous est proposée par Agathe RIBIERE [Coordonnées masquées] , agent commerciale au RSAC de Meaux sous le n° 2015AC00134, mandataire de la SARL Deltour immobilier. Agathe RIBIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2015AC00134 - MEAUX. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 € et 4 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :