Maison à vendre, 98m², Gimont

Description

Villa 4 pièces 98 m² À seulement 15 minutes de Gimont et 27 km d’Auch, découvrez cette agréable villa de 2006, de plain-pied, implantée sur une parcelle de 3 297 m² arborée et entièrement clôturée. Elle se compose d’une entrée avec placards et Wc, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine équipée avec cellier/buanderie (possibilité d’ouverture sur le séjour), et d’un espace nuit offrant 3 chambres ainsi qu’une grande salle d’eau. Un garage isolé de 27 m², une terrasse couverte et une dépendance pour le jardinage complètent ce bien. Le terrain, piscinable, bénéficie d’un portail d’accès et d’un cadre verdoyant. La maison se situe à Saramon, un village dynamique de plus de 800 habitants, disposant de nombreux commerces (boulangerie, supérette, nouveau supermarché, pharmacie, bar-brasserie, commerces spécialisés…), d’un pôle médical, ainsi que d’une école maternelle et primaire. Collège et lycée accessibles dans un rayon de 14 km avec ramassage scolaire. Atout supplémentaire : le plan d’eau aménagé pour la baignade est à deux pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sébastien Hoybel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 145 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)