Maison à vendre, 155m², Monheurt

Description

Maison de campagne à Monheurt – 155 m² habitables Charmante maison de campagne de 155 m² située à Monheurt, proche de Tonneins, sur un terrain de 3 000 m² avec séchoir à tabac de 115 m².L’entrée principale se fait à l’étage, un vrai atout pour la sécurité et l’accessibilité..Elle dispose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de 3 chambres (14 m², 25 m² à rénover et 18 m²), d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un grenier spacieux.Partie basse de 92m2.Terrain clôturé de 3 000 m².Travaux de rafraîchissement à prévoir dans certaines pièces.Assainissement à mettre en conformité selon la réglementation en vigueur.⚠️ Située en zone inondable, à prendre en considération.Mode de chauffage : électricité, cuve fioul disponible.Idéale comme résidence principale ou secondaire, pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités.✨ Un véritable coup de cœur à découvrir : laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !Taxe foncière : 1602€Prix de vente Fai : 189 900€