Appartement à louer, 62m², Saint-Herblain

Description

Appartement en parfait état suite départ premiers locataires depuis acquisition en mai 2022 4ème étage (avec ascenseur) Résidence Garden Square, 2 Allée de bagatelle (rue du Zambèze, devant le complexe sportif du Val de Chézine) Environnement arboré et agréable, à 2 pas du château de Bagatelle. Type T3 Belle pièce de vie très claire et ensoleillée avec accès porte-fenêtre sur la terrasse. Belle vue dégagée. Coin cuisine toute équipé avec rangements, hotte et plaque à induction. Possibilité de mettre un lave-vaisselle, un four encastré et un grand frigidaire. 2 chambres (12,1 m2 et 9,6 m2) équipées d’un placard / penderie chacune avec portes coulissantes. Salle d'eau (5,9 m2) : large douche à l'italienne avec porte vitrée, meuble de lavabo et placard. Place pour lave-linge et sèche-linge Grand WC indépendant Placards de rangement dans l’entrée et dans la salle + étagères. La terrasse (11,3 m2) a un point d’eau, une prise extérieure et un éclairage. Une large jardinière est installée. Bâtiment BBC chauffage collectif / compteur individualisé. Isolation phonique et thermique parfaite. L’appartement est loué avec un sellier attenant à l’appartement d'environ 2 m2. Accès à 1 place de parking identifiée au sous-sol Garage à vélo collectif 2 Serres collectives au pied de l’immeuble Accès sécurisé et caméras de surveillance dans le hall et le parking. Loyer = 800 € Loyer Pinel, soit soumis aux conditions de ressources : - inférieures à 35 435 € pour une personne seule, - inférieures à 47 321 € pour un couple - inférieures à 56 905 € pour un couple avec un enfant à charge Total des charges (chauffage, eau, entretien, ordures ménagères...) : 150 € /mois. Libre le 5 octobre 2026. N'hésitez pas à me demander des photos complémentaires et envoyer votre dossier si vous êtes intéressé.