Maison à vendre, 282m², Ottersthal

Description

Un cadre de vie rare, paisible offrant volumes et sérénité ! Située à l'abri des regards, au sein d'un quartier résidentiel, cette superbe villa d'architecte de plus de 280 m² habitables s'érige sur un terrain de 25 ares. Cette propriété réunie tous les atouts d'une maison familiale confortable, prête à accueillir vos projets de vie à seulement quelques minutes à pied de Saverne. Pensée pour le confort au quotidien, elle offre de nombreux atouts : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée et son cabinet d'aisances, un hall distribuant l'accès à toutes les pièces de la maison, un lumineux espace de vie de plus de 50 m² composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, le tout s'ouvrant sur une terrasse traversante, une cuisine entièrement équipée, un bureau, deux chambres de 12m² modulables pour former un seul espace, une salle d'eau, un cabinet d'aisances, une suite parentale avec salle de bains (baignoire, vasque, bidet) ainsi que de nombreux placards. Au premier étage : trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bains (baignoire, vasque), un cabinet d'aisances, des combles qui offrent de nombreux espaces de stockage. Au sous-sol : un grand dégagement chauffé, une buanderie chauffée, deux caves, un local chaufferie, une cave à vin, un garage double avec portes motorisées, une vaste salle avec accès direct au jardin, actuellement aménagée en lieu de réception convivial, offrant de multiples possibilités. Les plus : Gare de Saverne à 6 mn en voiture, 20 mn à pied, Accès autoroutier proche, Toutes les commodités à proximité, Fenêtres double et triple vitrage, Pompe à chaleur, Toiture récente, combles isolés, Terrain piscinable. Prix : 650 000 euros Net vendeur (+ 4.92 % d'Honoraires d'agence, soit 682 000 euros HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :