Maison à vendre, 400m², Aix-les-Bains

Description

Unique sur le marché, situé sur un secteur calme et recherché de La Toussuire, découvrez ce chalet de très grand standing. Prix Ht : 2 490 000 € HAI Prix Ttc : 2 990 000 € HAI Développé sur plusieurs niveaux, offrant des volumes rares, une architecture alpine contemporaine et un niveau de prestations particulièrement ambitieux. Pensé comme une véritable résidence de montagne haut de gamme, ce bien conjugue confort, élégance et fonctionnalité, avec une séparation claire entre les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces bien-être. Les points forts : - Chalet ultra moderne d’environ 400 m2 sur une parcelle de 711 m2. - Très grande pièce de vie en double hauteur, pensée pour offrir volume, lumière et confort. - Séjour / salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, avec possibilité d’aménagement sur mesure. - Grandes baies vitrées ouvrant sur les balcons et terrasses. - Vue dégagée sur les montagnes et environnement privilégié. - 4 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives, complété par un grand dortoir pour recevoir sans difficulté davantage de convives - Espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport et salle de cinéma privée. - Garage fermé d’environ 40 m2 et espaces de rangement complémentaires. - Architecture contemporaine intégrée à l’environnement, avec un positionnement clairement premium. Organisation intérieure : - Niveau principal : vaste pièce de vie, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, accès direct aux extérieurs. - Étages : plusieurs suites, chambres confortables, rangements, circulations généreuses, accès balcons pour certaines chambres. - Niveau bien-être & loisirs : piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma, locaux techniques et espaces annexes. Au-delà du bien, ce chalet s’adresse à une clientèle en recherche d’un accompagnement à la hauteur du projet. Une attention particulière sera portée à la qualité du suivi, à la compréhension fine des attentes de l’acquéreur et à la personnalisation de l’expérience tout au long du processus. L’objectif n’est pas simplement de vendre un bien rare, mais d’accompagner sereinement l’acquisition d’une résidence d’exception, avec disponibilité, précision et exigence. Cette logique se prolonge d’ailleurs par la possibilité de visiter un chalet de référence déjà livré à proximité, afin de permettre au futur acquéreur de se projeter concrètement sur le niveau de finitions et de prestations attendu. Un bien rare sur La Toussuire, destiné à une clientèle sensible à la qualité de conception, aux volumes, au confort et à l’expérience d’acquisition. Prix Ht : 2 490 000 € HAI Prix Ttc : 2 990 000 € HAI Une annonce du Groupe Rd Immo Agence immobilière à Annecy - Aix-les-Bains - Chambéry - Grenoble - Bourg en Bresse Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé : Contactez Romain Troisvallets Agent immobilier O6 Cpi : 044 495 État des risques et pollution: Oui