Appartement à louer, 45m², Aubervilliers

Description

À louer, charmant appartement T2 meublé de 45 m², situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence récente de très bon standing, sécurisée et équipée d’un système de vidéosurveillance. Très lumineux et particulièrement calme, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis ni passage, avec une vue agréable sur le jardin verdoyant de la copropriété, composé de : • Une entrée • Un grand séjour avec placard • Une cuisine entièrement équipée • Une chambre avec placard • Une salle de bains • Des WC séparés • Une belle terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de la climatisation intégrale, d’un chauffage individuel au gaz et de volets roulants électriques avec possibilité d'avoir une place de parking au sous-sol. Emplacement et transports: Idéalement situé, le logement bénéficie de toutes les commodités à proximité : mairie, commerces, supermarchés, bureau de poste, écoles et piscine. • Métro ligne 12 – Aubervilliers–Aimé Césaire : à seulement 300 mètres • Bus : lignes 139, N43, 35, 45 et 173 au bout de la rue • RER B et D : facilement accessibles. Conditions de location meublée longue durée : • Disponibilité : à partir du 1er décembre • Loyer mensuel charges comprises : 1 250 €, dont 1 150 € de loyer hors charges et 100 € de provision sur charges de copropriétés (Électricité et gaz à la charge du locataire) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (2300€). • Parking souterrain fermé 50€. Le logement est destiné à une personne sérieuse ou à un couple soigneux, soucieux de préserver la qualité du bien et le calme de la résidence: • Dossier complet demandé avant toute visite. • Garantie Visale (caution gratuite d'Action Logement) ou Cautioneo (garantie locative privée) exigée pour tous les dossiers. • Dossier DossierFacile complet et garantie confirmée à transmettre avant la visite Agences immobilières et démarcheurs s’abstenir.