Maison à vendre, 120m², Ergersheim

Description

Maison individuelle 4 chambres 120 m2 Immodem vous propose cette charmante maison individuelle de 1974, rénovée en 2016, d'environ 120 m2 habitables, située à Ergersheim, dans un environnement calme et agréable. Idéalement positionnée, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de circulation. Composition du bien :Grande entrée avec nombreux placards sur mesureTrois chambres : 14 m2, 12 m2 et 12 m2Salle de bain avec baignoire + Wc séparéBel espace de vie ouvert regroupant salon, salle à manger et cuisine de plus de 38 m2Deux terrasses : une accessible depuis le salon, l'autre depuis la cuisine A l'étage :Chambre aménagée dans les combles avec salle de bain et Wc privatifs, parfaite pour une suite parentale ou chambre d'amis Sous-sol entièrement aménagé :Possibilité de créer plusieurs espaces de vie : salle de jeux, salle de cinéma, bureau... Chauffage via pompe à chaleur air/air récente, économique et confortable Grand garage double + deux places supplémentaires devant le garage Jardin spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 47 kWh/m2/an Estimation des dépenses annuelles : 1 480 Eur à 2 050 Eur (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : . Prix honoraires inclus : 450.000 euros Prix hors honoraires : 440.000 euros nets vendeurs Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Mme Inès Galier, agent immobilier