Appartement à vendre, 52m², Nanterre

Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - FAIBLES CHARGES - PROCHE RER A NANTERRE-VILLE Situé en plein coeur du centre-ville de Nanterre, dans un secteur très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue et bénéficiant de faibles charges, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa situation privilégiée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Cet espace de réception moderne et fonctionnel est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres offrant calme et confort, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'enfant. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable avec un accès immédiat aux commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles, crèches, services administratifs et infrastructures sportives. Le magnifique Parc des Anciennes-Mairies, véritable poumon vert du centre-ville, se trouve à quelques pas seulement et offre un cadre privilégié pour les promenades, les activités en plein air et les moments de détente. Côté transports, l'emplacement est un véritable atout : la gare RER A Nanterre-Ville est accessible en seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le quartier d'affaires de La Défense, Paris et l'ensemble de l'ouest parisien. Les accès routiers vers l'A86 et l'A14 sont également faciles et rapides. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur grâce à son emplacement central, sa proximité immédiate des transports, ses faibles charges de copropriété et son excellent potentiel patrimonial. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable dans une commune dynamique du Grand Paris, ce bien répondra à toutes vos attentes. Les points forts : Centre-ville de Nanterre Appartement 3 pièces Séjour lumineux Cuisine ouverte équipée et aménagée Deux chambres Salle de bains WC indépendant Petite copropriété Faibles charges Proximité immédiate commerces et écoles Parc des Anciennes-Mairies à quelques mètres RER A Nanterre-Ville à 5 minutes à pied Accès rapide La Défense et Paris Idéal résidence principale ou investissement locatif À visiter rapidement. Rare sur le secteur. Copropriété de 32 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1806.00 euros.