Appartement à vendre, 64m², Roanne

Description

Appartement 3 pièces 64 m² Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, en plein coeur de ROANNE (42), cet agréable appartement T3 situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Idéalement situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au [Coordonnées masquées], ou votre interlocuteur habituel. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 339 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :