Maison à vendre, 163m², Saint-André-de-la-Roche

Description

Situé à seulement 10 minutes du centre ville de Nice, Secteur Route de l'Abadie à SAINT ANDRE DE LA ROCHE. Magnifique villa individuelle de construction traditionnelle édifiée sur un terrain de plus 1500m² complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, disposant d'une piscine/jacuzzi, offrant une vue panoramique jusqu'à la mer. Cette propriété d'une confortable surface Loi Carrez de 162.60m² élevée d'un étage d'architecture provençale, elle est entourée de vastes terrasses. Composée au R.D.C. : d'un vaste salon séjour et d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing, d'un W.C., d'une salle de douche avec hammam, sauna et jacuzzi. Au 1er étage, 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec terrasse disposant d'un accès direct au jardin, d'une salle de bain et un double W.C avec lave-mains. En annexes : un double garage de 32m² et une chambre située au-dessus offrant la possibilité de créer un studio/2 pièces indépendant. Le terrain de 1513 m² est entièrement clôturé et dispose d'un portail à ouverture motorisée, Il est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un bassin et d'une piscine/jacuzzi sécurisée. Cette villa est en très bon état et ne nécessite aucuns travaux pour une nouvelle installation. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur efficace. Contact : Yves BOYER E.I. 380 489 Tél.: