Maison à vendre, 181m², Vallon-en-Sully

Description

Exclusivité ORPI Référence 41895 Contact Lucile MARIEL: 07.43. 12.25. 17. Investisseurs, cette opportunité est faite pour vous! À Vallon-en-Sully, commune dynamique disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, gare SNCF, services de santé.. . ) et située à seulement 10 minutes de l'autoroute A71, découvrez cet immeuble de rapport offrant un véritable potentiel de valorisation. L'ensemble se compose de deux appartements en duplex, chacun proposant de beaux volumes et une distribution idéale pour la location, ainsi qu'un grand hangar d'environ 100m², permettant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, garage, stockage, atelier,.. . ) Vous bénéficierez également de nombreux atouts: Grenier aménageable permettant d'envisager une extension ou un espace supplémentaire, Caves, Stationnements intérieur et extérieur, Jardin privatif, un véritable plus pour séduire les futurs locataires. Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine à un prix particulièrement attractif. Prix: 94 500 € HAI Une belle occasion d'investir dans un secteur recherché du Bocage Bourbonnais, où la demande locative reste soutenue grâce aux nombreux services de proximité et à la facilité d'accès vers Montluçon et Bourges. Pour tout renseignement ou organiser une visite: Lucile MARIEL Conseillère en immobilier ORPI Vallon-en-Sully 07.43. 12.25. 17. Référence agence: 41895.