Maison à vendre, 132m², Gruson

Description

Située dans le charmant village de Gruson, cette maison semi-individuelle de 132 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils encastrés et une plaque à induction, s'ouvre sur la salle à manger. Celle-Ci profite d'une magnifique luminosité grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon indépendant de 30 m² constitue un espace chaleureux et convivial grâce à son parquet et la présence d'un insert à granulés. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que de deux salles de bains, un véritable atout au quotidien : l'une est équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier offrant un espace de stockage idéal pour les provisions, le matériel ou les objets du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin entièrement sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. Un abri de jardin récent complète le jardin. La maison est chauffée par une chaudière au gaz à basse condensation. Au fil des années, de nombreux travaux ont été réalisés afin d'améliorer le confort, les performances énergétiques et la qualité du bien : Fin 2017 : réfection de la partie haute de la toiture. 2018 : installation d'un insert à granulés Mcz. 2020 : remplacement de la quasi-totalité des châssis et réalisation d'une isolation thermique par l'extérieur avec bardage, améliorant significativement le confort énergétique de la maison. 2021 : aménagement de la terrasse. 2024 : installation d'une baignoire dans la salle de bains du rez-de-chaussée. 2026 : remplacement parquet salle de bain Nb: Dpe en cours d'évaluation N'hésitez pas à me pour plus d'informations.