Maison à vendre, 125m², Arras-sur-Rhône

Description

Maison de village 5 chambres 2 SDB, 2 wcs Très calme. Très belle vue sur le village. Chauffage fuel et poêle à bois. Toiture en bon état. Isolation "des combles perdus" par soufflage de laine minérale. Il n'y a pas de terrain attenant à la maison, mais le chemin communal (sans issue) longe la maison, nous avons placé une table et chaises pour les beaux jours (en accord avec la mairie) Une place de parking devant la maison (vous pouvez aussi mettre une table pour recevoir vos amis ..) Un terrain non attenant de 438 M2 (au milieu des vignes, à l'ombre) avec une vue exceptionnelle sur le Rhône et ses environs, l'Hermitage ect... avec une cabane, une source d'eau alimente le tout, toute l'année, nous avons donc installé une piscine. Quelques vignes sont plantés sur le terrain (st joseph). Vous pouvez vous servir d'un groupe électrogène qui vous procurera l'électricité, des armoires électriques sont installées. Le village est assez bien desservi , mais le sera davantage avec l'ouverture d'un demi-échangeur sur l'autoroute A7 direction saint Vallier sur Rhône en 2027. École élémentaire dans le village, un commerce (une boucherie), boulangerie à 3km, centres commerciaux à 5km.. Pas d'agences svp. Merci!